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La Ciotat (13600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.09 m²

Ascenseur

468 000 €

Réf VAP10000193

Dans une résidence récente et sécurisée, idéalement située face à la mer et à quelques minutes seulement du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 aux prestations soignée.

Un agréable salon/séjour avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit : Deux chambres confortables avec placards. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Il dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un double garage fermé complète ce bien, un véritable atout rare et précieux à proximité du centre-ville et du bord de mer.

Accès direct à la plage/front de mer, commerces et commodités du centre-ville accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

N'hésitez pas à nous contacter rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65,09 m²
carrez 60,90 m²
séjour 30,90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : air pulsé (pompe à chaleur)
2 garage(s)
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
quartier Clos des plages
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.17 m²
salon/sejour 10.78 m²
salon/sejour 30.9 m²
salle d'eau 3.52 m²
WC 1 m²
entrée 7.72 m²
garage 32 m²
terrasse 16 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 269
Nombre de lots 290
Quote part annuelle des charges 2 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 180 €

Taxe d'habitation 1 830 €

Soleil d'Azur Immobilier

04 42 08 84 06

soleildazurimmobilier@gmail.com

169 AV MARECHAL GALLIENI 13600 La Ciotat

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Soleil d'Azur Immobilier Agence

La Ciotat (13600)

Maison 3 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

485 000 €

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